Location de bureau et cabinet bien-être dans le Val-d'Oise (95) : 5 établissements
Coworkings, instituts et salons dans le Val-d'Oise qui louent un bureau ou cabinet aux indépendants
Dans le Val-d'Oise, 5 établissements louent un espace aux indépendants de la beauté et du bien-être. Ils se répartissent dans 5 communes, Deuil-la-Barre (1), Eaubonne (1), Montmorency (1) et Saint-Gratien (1) en tête.
On y loue bureaux et cabinets et cabines. 0 fiche affiche un prix « à partir de » ; pour les autres, le tarif se demande au gérant depuis la fiche.
Pour qui : sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes, psychologues et psychopraticiens, diététiciens et nutritionnistes, coachs et kinésiologues, ostéopathes, praticiens en massage bien-être, réflexologues, énergéticiens et magnétiseurs et praticiens en MTC et en shiatsu.
Chaque fiche montre les espaces disponibles et permet de demander les disponibilités au gérant.
Les établissements en détail
KEO Santé (Deuil-la-Barre) — espace de coworking à Deuil-la-Barre, 55 Rue Haute · bureaux et cabinets · Lun–Sam 8h–20h · Dim 10h–19h. Réseau de sept cabinets de santé en Val-d'Oise et Hauts-de-Seine, dont celui du 55 rue Haute à Deuil-la-Barre, accessible PMR et desservi par les bus 256 et 337. Les cabinets sont loués meublés et décorés à des praticiens (psychologues, thérapeutes) en temps partagé ou à temps complet.
KEO Santé (Eaubonne) — espace de coworking à Eaubonne, 39 avenue de Paris · bureaux et cabinets · 7j/7. Cabinet pluridisciplinaire situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à proximité immédiate de la clinique Mirabeau, avec parkings à proximité. Il réunit notamment ostéopathes, psychologue, sophrologue et diététicienne-naturopathe. Les bureaux sont loués à temps partagé à partir d'un jour par semaine, avec WC…
KEO Santé (Saint-Gratien) — espace de coworking à Saint-Gratien, 7 boulevard Maréchal Foch, Résidence des Cygnes · bureaux et cabinets · 7j/7. Cabinet pluridisciplinaire refait à neuf au 3e étage d'une résidence aux normes PMR avec deux ascenseurs, en centre-ville de Saint-Gratien. Il réunit une psychologue du travail, une sophrologue, un ostéopathe et une psychomotricienne. Trois bureaux de 12 à 17 m² sont annoncés en location à temps partagé, avec WC…
KEO Santé (Montmorency) — espace de coworking à Montmorency, 41 rue du Marché · bureaux et cabinets · 7j/7. Cabinet pluridisciplinaire meublé et refait à neuf aux normes PMR, en centre-ville de Montmorency, avec deux grands parkings et un arrêt de bus à proximité. L'équipe comprend un psychologue clinicien, une ostéopathe, une hypnothérapeute et une masseuse bien-être. Un bureau de 11 m² est annoncé en location à temps…
KEO Santé (Soisy-sous-Montmorency) — espace de coworking à Soisy-sous-Montmorency, 19 ter avenue du Général de Gaulle · bureaux et cabinets, cabines · 7j/7. Cabinet pluridisciplinaire refait à neuf aux normes PMR, au 1er étage d'un immeuble récent en centre-ville de Soisy-sous-Montmorency. Un bureau de 19 m² équipé d'une table électrique, d'un point d'eau et de rangements est annoncé en location à temps partagé.
À proximité, à moins de 30 km
- POPYCARE — Pierrefitte-sur-Seine · 4 km
- Maison Lecomte — Saint-Denis · 6 km
- Malkia Institut Coworking — Bois-Colombes · 8 km
- Les Confidentes Coworking — Asnières-sur-Seine · 9 km
- Évoléoz (Colombes) — Colombes · 9 km
- Diane beauté — Levallois-Perret · 10 km
- TRALALA — Levallois-Perret · 10 km
- LRS Beauty Paris — Paris · 10 km
Comment choisir son espace dans le Val-d'Oise
À l'heure pour tester ou compléter un planning, à la journée pour une clientèle fixe, au mois pour s'installer. Le prix de l'heure baisse presque toujours avec l'engagement.
Table ou fauteuil, bac, linge, produits, accueil des clients, agenda en ligne : la fiche de chaque espace dit ce qui est compris. Ce qui ne l’est pas s’ajoute au prix.
Un coworking réunit plusieurs indépendants et une clientèle déjà présente ; un institut ou un salon loue un espace à côté de son activité. Les deux ont leurs avantages.
Une mise à disposition d'espace, pas un bail : vérifiez la durée, le préavis, l'assurance demandée et ce qui se passe en cas d'absence.
Questions fréquentes
Combien coûte la location d'un bureau ou cabinet dans le Val-d'Oise ?
Les établissements dans le Val-d'Oise n'ont pas encore communiqué leurs tarifs dans l'annuaire. Ailleurs en France, une cabine se loue le plus souvent entre 10 € et 25 € de l'heure, un fauteuil de coiffure entre 10 € et 20 €. Le prix se demande au gérant depuis la fiche, selon la durée (heure, journée, mois).
Comment louer un bureau ou cabinet dans le Val-d'Oise ?
Choisissez un établissement dans la liste, puis cliquez « Demander les disponibilités » sur sa fiche : la demande part au gérant, qui vous répond. Quand l'établissement a un agenda en ligne, la fiche y mène directement. Aucune commission n'est prise sur la location.
Et autour, où chercher si rien ne convient dans le Val-d'Oise ?
À moins de 30 km : POPYCARE à Pierrefitte-sur-Seine (4 km), Maison Lecomte à Saint-Denis (6 km), Malkia Institut Coworking à Bois-Colombes (8 km), Les Confidentes Coworking à Asnières-sur-Seine (9 km) et Évoléoz (Colombes) à Colombes (9 km). La recherche de l'annuaire affiche aussi les communes voisines sur la carte.
Faut-il un statut ou un diplôme pour louer un espace dans le Val-d'Oise ?
Oui : un statut d'indépendant (micro-entreprise ou société) avec un numéro SIREN, une assurance responsabilité civile professionnelle, et la qualification exigée par le métier — en esthétique comme en coiffure, un diplôme du métier (CAP esthétique, BP coiffure…) ou trois ans d'expérience professionnelle (loi du 5 juillet 1996) ; pas d'obligation en massage bien-être. Le gérant peut demander ces justificatifs avant la première réservation.
Quel contrat signe-t-on pour louer un espace dans le Val-d'Oise ?
Une mise à disposition d'espace (ou un contrat de prestation), pas un bail commercial. Il fixe l'espace, les créneaux, la redevance — fixe ou en pourcentage du chiffre d'affaires —, le matériel et les services inclus, l'assurance demandée et le préavis. L'indépendant garde ses horaires, ses tarifs et encaisse sa propre clientèle : c'est ce qui distingue la location d'un salariat déguisé. La redevance porte la TVA au taux normal, sauf si le gérant relève de la franchise en base.
Un institut ou un salon a-t-il le droit de sous-louer une cabine dans le Val-d'Oise ?
Oui s'il est propriétaire de ses murs, ou si son bail commercial l'y autorise : dans un bail 3-6-9, la sous-location est interdite par défaut sans l'accord du bailleur (article L145-31 du Code de commerce). Une mise à disposition d'un espace équipé, à la durée, avec des services, n'est pas une sous-location au sens strict, mais le gérant doit vérifier son bail avant d'accueillir un indépendant. Les coworkings beauté sont conçus pour cela dès l'origine.
Pour aller plus loin : bureau ou cabinet
- Guides pour praticienne massage bien-être : se lancer, tarifs, cabinet à louer
- Louer un espace beauté sans bail commercial
- Coworking beauté ou exercer à domicile : comparatif
- Louer une cabine, un fauteuil ou un espace beauté : le guide
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Chiffres relevés sur les fiches de l'annuaire le 11 octobre 2026 : 5 établissements, 0 avec un prix affiché, 5 avec photos.