Combien rapporte une cabine, un fauteuil ou une table louée à des indépendants ?

Vos espaces, vos prix, votre remplissage : le calcul en direct, et des exemples chiffrés.

Les prix repères sont ceux que les établissements affichent sur l'annuaire esthéJob, relevés le 2 octobre 2026 : une cabine esthétique se loue en médiane 15 € de l'heure, un fauteuil de coiffure 12 €, un espace au mois entre 400 € et 750 €. Partez de là, puis mettez vos propres chiffres.

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Le simulateur

Modifiez une valeur, le résultat se met à jour. Rien n'est enregistré ni envoyé.

Espaces louésespacesCabines, fauteuils, tables, cabinets.Prix à l'heure€ HTLe prix « à partir de » que vous affichez.Heures ouvertes par jourhJours ouverts par moisjoursTaux d'occupation%Part des heures ouvertes réellement louées.Charges mensuelles€Loyer, énergie, linge, produits, assurance, ménage.

Heures louées par mois317 h

Chiffre d'affaires mensuel4752 € HT

Marge après charges et logiciel2903 €

Part du logiciel dans le chiffre d'affaires1 %

Heures à louer pour payer l'abonnement3,30 h par mois

Taux d'occupation d'équilibre23,30 %

Abonnement compté : 49 € HT par mois, sans commission. Les paiements en ligne passent par Stripe, dont les frais s'appliquent à part. Résultats indicatifs, hors TVA et hors impôts : ils dépendent de vos prix et de votre remplissage réels.

Trois exemples, avec les prix de l'annuaire

Huit heures ouvertes par jour, vingt-deux jours par mois. Les charges sont des ordres de grandeur à remplacer par les vôtres.

Configuration	Prix de l'heure	Occupation	Heures louées	Chiffre d'affaires	Charges	Marge avant impôts
1 cabine dans un institut	15 €	50 %	88 h	1320 €	350 €	921 €
3 cabines en coworking	15 €	60 %	317 h	4752 €	1800 €	2903 €
6 fauteuils en salon partagé	12 €	65 %	686 h	8237 €	3200 €	4988 €

La marge déduit les charges et l'abonnement au logiciel (49 € HT). Dans l'institut à une cabine, la cabine inoccupée coûtait déjà sa part de loyer : la louer 88 heures par mois transforme une charge en 921 € de marge. Dans le coworking de trois cabines, l'abonnement représente 1 % du chiffre d'affaires ; une commission de 15 % en représenterait 713 €.

Le levier le plus fort n'est pas le prix, c'est l'occupation : passer de 50 à 65 % sur trois cabines ajoute 1188 € par mois sans changer un tarif. C'est ce que fait l'agenda public relié à l'annuaire : des disponibilités visibles, des demandes qui arrivent sans démarchage.

Comment fixer son prix

Regardez votre ville : la page des prix de l'annuaire donne le plancher, la médiane et le plafond par type d'espace, par ville et par région, recalculés chaque heure depuis les fiches.
Comptez ce qui est inclus : linge, produits, accueil, agenda, encaissement, lumière, bac. Chaque service inclus justifie un prix au-dessus de la médiane.
Faites baisser le prix de l'heure avec l'engagement : l'heure sèche la plus chère, la journée moins, le mois encore moins. L'indépendant qui s'engage remplit votre planning.
Affichez le prix : sur l'annuaire, 46 % des fiches n'en affichent aucun ; celles qui l'affichent reçoivent des demandes mieux qualifiées.

Pour la méthode complète : Fixer le prix de location d'une cabine, Combien de cabines pour un coworking beauté rentable ? et Charges et coûts cachés d'un coworking beauté.

Questions fréquentes

Combien rapporte une cabine esthétique louée à l'heure ?

Sur l'annuaire esthéJob (relevé du 2 octobre 2026), une cabine se loue en médiane 15 € de l'heure, de 7,50 € à 35 € selon la ville et l'équipement. Ouverte huit heures par jour, vingt-deux jours par mois, louée 60 % du temps, elle encaisse environ 1584 € par mois ; à 80 % d'occupation, 2112 €.

Quel taux d'occupation faut-il viser ?

Entre 50 et 70 % des heures ouvertes est un objectif réaliste pour un espace lancé depuis quelques mois ; les premiers mois tournent souvent autour de 30 à 40 %. Le simulateur donne le taux d'équilibre : celui à partir duquel les locations couvrent les charges et le logiciel.

Vaut-il mieux louer au mois ou à la journée ?

Le mois sécurise le revenu (de 400 € à 750 € par espace sur l'annuaire) mais plafonne le prix de l'heure ; la journée et l'heure rapportent plus par créneau mais demandent du remplissage. La plupart des coworkings mélangent : un socle d'indépendants au mois, et des créneaux à la journée pour les autres.

Combien coûte le logiciel dans ce calcul ?

49 € HT par mois, quel que soit le nombre d'espaces et de réservations, sans commission. Sur une cabine à 15 € de l'heure, il est payé en un peu plus de trois heures louées dans le mois.

Quelles charges compter ?

Le loyer ou la part du loyer affectée aux espaces loués, l'énergie et l'eau, le linge et son entretien, les produits fournis, l'assurance du local, le ménage, les petites réparations et le renouvellement du matériel, la communication. Les guides de l'annuaire détaillent les coûts cachés d'un coworking beauté.

Le logiciel esthéJob Cowork, page par page

Page relue le 2 octobre 2026. Les prix du logiciel sont ceux affichés sur esthejob.fr/coworking ; les chiffres de marché viennent de l'annuaire esthéJob et de ses guides.

Les chiffres sont là. Le logiciel les tient à jour chaque mois.

Planning, factures aux séances réelles, paiements, taux d'occupation : esthéJob Cowork mesure ce que ce simulateur estime.

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